[ Pobierz całość w formacie PDF ]
kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości.
2. Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do stałego doskonalenia
kwalifikacji zawodowych.
2014-11-12
©Kancelaria Sejmu s. 106/137
3. Informacje uzyskane przez rzeczoznawcÄ™ majÄ…tkowego w zwiÄ…zku z
wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową. W szczególności informacje
uzyskane w toku wykonywania czynności zawodowych nie mogą być przekazywane
osobom trzecim, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej lub w przypadkach, o
których mowa w art. 157, art. 194, art. 195 i art. 195a.
4. Przedsiębiorca prowadzący działalność, o której mowa w art. 174 ust. 3 i 3a,
podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody
wyrządzone w związku z wykonywaniem umowy, której jest stroną, a której
przedmiotem są czynności wskazane w art. 174 ust. 3 i 3a. Jeżeli wykonuje ją przy
pomocy rzeczoznawcy majątkowego związanego z tym przedsiębiorcą umową o
pracę lub umową cywilnoprawną, podlega on również odpowiedzialności cywilnej
za szkody wyrządzone działaniem tej osoby.
5. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w porozumieniu z
ministrem właściwym do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, po zasięgnięciu opinii
Polskiej Izby Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres
ubezpieczenia obowiązkowego, o którym mowa w ust. 4, termin powstania
obowiÄ…zku ubezpieczenia oraz minimalnÄ… sumÄ™ gwarancyjnÄ…, biorÄ…c w
szczególności pod uwagę specyfikę wykonywanego zawodu oraz zakres
realizowanych zadań, a także sposoby uznawania ubezpieczeń i gwarancji
zawodowych wydanych w państwach, o których mowa w art. 13 ust. 1 ustawy z dnia
2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2013 r. poz. 672, z
pózn. zm.14)).
6. Standardy zawodowe ustalają organizacje zawodowe rzeczoznawców
majątkowych w uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa,
lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwaBÅ‚Ä…d! Nie
zdefiniowano zakładki.)
. Komunikat o uzgodnieniu standardów zawodowych zamieszcza się
w Dzienniku Urzędowym ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego
planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
14)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 675,
983, 1036, 1238, 1304 i 1650.
2014-11-12
©Kancelaria Sejmu s. 107/137
Art. 176. Rzeczoznawca majątkowy podlega wyłączeniu od udziału w
szacowaniu nieruchomości, jeżeli zachodzą przesłanki wymienione w art. 24
Kodeksu postępowania administracyjnego.
Art. 177. 1. Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości
nadaje się osobie fizycznej, która:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2) nie była karana za przestępstwo przeciwko działalności instytucji państwowych
oraz samorządu terytorialnego, za przestępstwo przeciwko wymiarowi
sprawiedliwości, za przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, za
przestępstwo przeciwko mieniu, za przestępstwo przeciwko obrotowi
gospodarczemu, za przestępstwo przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami
wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
3) posiada wyższe wykształcenie;
4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości;
5) odbyła co najmniej 6-miesięczną praktykę zawodową w zakresie wyceny
nieruchomości;
6) przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożyła
egzamin dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.
1a. Przebieg praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1 pkt 5, jest
rejestrowany w dzienniku praktyki zawodowej. Kandydat na rzeczoznawcÄ™
majątkowego ponosi opłatę za wydanie dziennika praktyki zawodowej, w wysokości
nieprzekraczającej 3% kwoty przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w
gospodarce narodowej w roku poprzedzajÄ…cym wydanie dziennika praktyki
zawodowej, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na
podstawie ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu
Ubezpieczeń Społecznych.
2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, nie dotyczy osoby, która posiada
dyplom ukończenia studiów wyższych na kierunku, którego program umożliwia
nabycie wiedzy i umiejętności w zakresie wyceny nieruchomości w takim stopniu,
jak program studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, co
potwierdza suplement do dyplomu lub zaświadczenie uczelni.
2a. (uchylony).
2b. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 pkt 5, nie dotyczy osoby która:
2014-11-12
©Kancelaria Sejmu s. 108/137
1) odbyła praktykę w zakresie wyceny nieruchomości objętą programem studiów
w wymiarze jednego semestru, pod warunkiem, że praktyka była realizowana
na podstawie umowy dotyczącej praktyki zawartej między uczelnią a
organizacją zawodową rzeczoznawców majątkowych, lub
2) posiada udokumentowane dwuletnie doświadczenie zawodowe na stanowisku
związanym z wyceną nieruchomości.
3. (uchylony).
Dodany ust. 4 w
art. 177 wejdzie
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi wzór
w życie z dn.
25.12.2014 r. (Dz.
zaświadczenia, o którym mowa w ust. 2, w formie dokumentu elektronicznego w
U. z 2014 r. poz.
822).
rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności
podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235 oraz z
2014 r. poz. 183).>
Art. 178. 1. Rzeczoznawca majątkowy niewypełniający obowiązków, o których
mowa w art. 158 i art. 175 ust. 1, 3 i 4, podlega odpowiedzialności zawodowej.
2. Wobec rzeczoznawcy majątkowego mogą być orzeczone, z tytułu
odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne:
1) upomnienie;
2) nagana;
3) zawieszenie uprawnień zawodowych na okres od 3 miesięcy do 1 roku;
4) zawieszenie uprawnień zawodowych do czasu ponownego złożenia egzaminu z
wynikiem pozytywnym;
4a) pozbawienie uprawnień zawodowych z możliwością ponownego ubiegania się
o ich nadanie;
5) pozbawienie uprawnień zawodowych z możliwością ubiegania się o ponowne
ich nadanie po upływie 3 lat od dnia ich pozbawienia.
2a. (uchylony).
2b. (uchylony).
3. Pozbawienie uprawnień zawodowych następuje również w przypadku:
1) utraty zdolności do czynności prawnych;
2) skazania za przestępstwa, o których mowa w art. 177 ust. 1 pkt 2;
3) sÄ…dowego zakazu wykonywania zawodu rzeczoznawcy majÄ…tkowego;
2014-11-12
©Kancelaria Sejmu s. 109/137
4) sądowego zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie
szacowania nieruchomości.
4. (uchylony).
5. Pozbawienie uprawnień zawodowych, o którym mowa w ust. 3, następuje na
[ Pobierz całość w formacie PDF ]